Suelo en venta, Vilamarxant

Se vende terreno rústico con posibilidad de construir. Cuenta con una ubicación excepcional por estar situado en la tranquila zona de La Llomaina, a tan solo 5 minutos del centro urbano de Vilamarxant, con acceso cómodo por carretera asfaltada, y conformando un espacio que dispone de caminería en todo su perímetro. En cuanto al detalle de sus características, cabe destacar su superficie superior a una hectárea, en concreto 12.700 m² en una única referencia catastral, con previsión de conexión al agua necesaria para cualquier actividad que se vaya a desarrollar en el mismo. Su uso principal es agrario y actualmente no está cultivado, aunque cuenta con muchos pinos de crecimiento natural (no cultivados) a lo largo y ancho de su superficie, y no está vallado. De acuerdo al Informe Urbanístico expedido por el Ayuntamiento, en la Parcela, cumpliendo con las condiciones requeridas para las mismas, se autorizan las siguientes construcciones: Para Vivienda: Edificabilidad máxima permitida: 0,2 m3/m2 con ocupación máxima de parcela del 10%. Altura máxima permitida: dos plantas y 7 m de altura de cornisa. Retranqueos: la distancia a guardar entre edificaciones, es de tres metros a lindes, salvo conformidad expresa del propietario colindante. Las distancias de las construcciones y vallas de todas clases a los caminos, será de tres metros desde el borde del camino. Para fines industriales: Las construcciones para fines industriales, se autorizarán siempre que cumplan entre otras condiciones, las determinaciones que se establecen a continuación: Altura máxima: 10 m (excepto chimeneas, etc) Separación a lindes: 5 m como mínimo Edificabilidad máxima: 2 m3/m2 Ocupación máxima de suelo: 20% Para tareas agrícolas: Las edificaciones para instalar motores de riego, no superaran los 10m2. Las edificaciones para guardar aperos de labranza no superarán los 30 m2. Tiene fantásticas vistas al estar ubicada en una zona elevada rodeada de naturaleza, con edificaciones cercanas y vecinos que habitan la zona todo el año. Un entorno ideal para quienes valoran la privacidad y la paz sin renunciar a la cercanía a las poblaciones con los servicios necesarios para el día a día, así como una zona de producción permanente, de diversas variedades de Cultivos Agrícolas. Ideal para proyectos rurales, inversión en cultivo u otros tipos con una muy buena ubicación. Sin lugar a dudas, es una gran oportunidad. ¿Te interesa? ¡Contacta para más información y visitarlo! La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.