Oficinas en venta (CP 28028) (2 Inmuebles)


Magnífica oficina/loft dúplex construida en el año 2009 totalmente reformada con materiales de gran calidad y muy cerca de la Avenida de América y de la Monumental Plaza de Las Ventas. DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA/LOFT: En el barrio de Guindalera, calle Marqués de Monteagudo, a cinco minutos andando de la estación de metro de Cartagena próximo al Gran Hotel Abba Madrid y del edificio Torres Blancas de Avenida de América. Ubicado dentro de la almendra central de la M 30 de Madrid. Moderno y exclusivo edificio de oficinas del año 2009 perfectamente cuidado con un precioso jardín natural decorativo en la zona central de la finca, dotado de control de accesos de seguridad, circuito cerrado de vídeo vigilancia y ascensor. La oficina/loft se utiliza actualmente como estudio. Uso exclusivo de oficina. La oficina/loft está situada en planta baja, en una zona muy agradable, tranquila y sin ruidos. Sus medidas comprobadas son de 92 m2 construidos y 82 m2 útiles. 110,9 m2 construidos con comunes más trastero de 4 m2. La altura libre es de 5,18 m. Altura en planta baja de 2,45 m y en planta primera 2,30 m. Se distribuye en dos plantas con un gran ventanal aislante tipo climalit con orientación Oeste hacia la fachada principal y Este hacia la parte interior/ posterior del dormitorio. Planta baja de la oficina/loft: 50 m2 útiles. Espacio dotado con baño, cuarto con cuadro eléctrico y termo de agua con 80 litros, salón comedor, cocina con isla totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (placa, microondas y horno). Los armarios de cocina con puertas de alto brillo y encimeras de piedra natural de color negro. Espectacular luz natural de la calle por el gran ventanal del que dispone. Planta alta de la oficina/loft: 32 m2 útiles con espacio multifuncional, un dormitorio rodeado de armarios lacados de color blanco, vestidor y baño con hidromasaje y sanitarios roca. Desde el dormitorio podemos recibir la luz natural y disfrutar de las vistas de la zona ajardinada del interior del edificio. CALIDADES: Videoportero, alarma de seguridad, Iluminación por focos leds empotrados en falso techo, revestimiento decorativo en paredes fabricado con madera de benge. Los suelos son de tarima flotante de alta presión de color gris claro. Escalera de subida al dormitorio de hierro barnizada y peldaños de madera de jatoba. Calefacción por bomba de calor y aire acondicionado Mitsubishi electric, agua caliente mediante termo eléct...

Magnífica oficina segregable en oficina, exterior en calle Azcona esquina Martínez Izquierdo (Guindalera). FINCA: Edificio de nueve plantas sobre rasante con viviendas y oficinas. El edificio dispone de dos entradas, una por la calle Azcona y otra por Martínez Izquierdo. Rodeada de zonas ajardinadas comunes del edificio. Finca muy bien conservada del año 1969 con portero físico y automático. OFICINA: Exterior en primera planta sin ascensor distribuida en dos zonas, una principal y otra diáfana de trabajo. Con mucha luz y con entrada independiente de la zona de viviendas, en un entorno de jardines que la hacen estar rodeada de luz y de tranquilidad. Suelos de tarima, puerta blindada, calefacción por aire de calor y frío. Altura de techo 2,46 al falso techo + 20 cm. La entrada a la oficina desde el hall de entrada se puede hacer por dos puertas independientes. Una daría a la zona de trabajo diáfana y la otra a los despachos y sala de juntas. Distribución: ZONA DIÁFANA: Entrada con puerta blindada e independiente. Está orientada al ESTE con unos 170 m2 divididos en dos espacios para trabajar teniendo en el centro una sala o despacho de control con paneles de aluminio y cristal de unos 13 m2 aproximados. Cocina office, dos aseos independientes, cuarto de mantenimiento, armario empotrado, cuarto RACK de comunicaciones y sala de reuniones. Aire acondicionado/calefacción. ZONA PRINCIPAL: Con entrada independiente del resto de la oficina, orientada al OESTE donde sus ventanas dan a la zona común ajardinada de la finca. Con un espectacular despacho de Dirección insonorizado de unos 50 m2 aproximados con baño y ducha independiente. Aire acondicionado/calefacción y caja de seguridad. Puerta blindada. Dispone de una sala de juntas de unos 20 m2 y otro despacho de unos 16 m2 aproximados. Ventanas de doble acristalamiento, falso techo, almacén con archivo, luces de salida de emergencia. Transporte: Metro cercano, Ventas, Cartagena, Diego de León y Parque de las Avenidas. Líneas de bus 53,74. Gastos de Comunidad: 129€ IBI: 2.537€. Tasas de basura 415€ ¡Una gran oficina para ver! Sin gastos de honorarios para los compradores.


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