Local Comercial en venta en San Blas, Madrid, Madrid (3 Inmuebles)


¡INVERSIÓN! URGE VENTA! POR FIN HEMOS PASADO A LA FASE 1 Y SE PUEDE VISITAR SIGUIENDO EL PROTOCOLO ESTABLECIDO POR EL MINISTERIO DE SANIDAD. Local en venta en la mejor zona de Simancas, a una manzana de la calle Alcalá ofrecemos un local en buen estado. Se distribuye en una planta calle de 63m2 según catastro, con ventilación a la calle y a un patio interior, techos altos y separado por un tabique de otro espacio (incluido en los metros) que figura como garaje y que actualmente se utiliza como almacén. A través de unas amplias escaleras internas se accede a la planta sótano (-1) donde su ubican los baños y un espacio diáfano de aproximadamente 84 m2 según catastro. El local se encuentra en buen estado, tiene luz y ventilación, aire acondicionado frío/calor. Entrada independiente desde la calle. Nuestros técnicos están estudiando la posibilidad de cambio de uso a residencial. Cercano al tramo de Alcalá entre Arturo Soria y San Romualdo, con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones: Línea 5 de METRO Ciudad Lineal a escasos 350m; EMT línea 77 (C. Lineal – Fin de semana) línea 104 (C. lineal – Mar de Cristal) y línea N5 (nocturno Cibeles – Fin de Semana) a menos de 50m. Para de taxis a 180m. Zona consolidada con todo tipo de servicios, Bancos, Supermercados, colegios públicos y privados, centros deportivos como Cross Fit y Club Suances. Centro de Salud Avda. de Aragón a 300m, Farmacias a 100m; Gasolinera a 400m; Parque Quinta de los Molinos a 700m. Actualmente se utiliza como oficina solo en planta calle, la planta sótano diáfana puede utilizarse como almacén. Posibilidad de redistribuir estancias para adaptarlo a sus necesidades.

Local a pie de calle de 144 m2 distribuidos en 72 m2 en planta calle y 72 m2 de sótano. Válido para cualquier actividad y también apto para cambio a uso residencial. En la actualidad la planta calle se utiliza de oficinas, dotado de dos despachos y una sala polivalente y la planta sótano se utiliza de almacén y tiene dos baños diferenciados y un cuarto de limpieza. El local cuenta con un ascensor/montacargas, suelo técnico de tarima y techo técnico dotado con aire acondicionado frío/calor en toda la estancia. Está situado en una zona comercial aunque no en una calle principal. Es una calle muy tranquila y el local tiene muchas posibilidades por los metros que tiene de fachada. Tiene dos orientaciones a la calle. Zona muy consolidada con todos los servicios. Mejor visitar sin compromiso para ver todas las posibilidades del local.

Funcional local/oficina en Las Rosas, zona junto al "Wanda Metropolitano", de 276 m2, tiene salida de humos y en los estatutos de la comunidad se autoriza para todo tipo de actividades. El local dispone de dos plazas de garaje en la misma finca. Ideal para restauración o para supermercado de cualquier tipo. Actualmente como oficinas dispone de un despacho y una sala de reuniones, sin barreras arquitectónicas e instalación de tomas de red, datos y telefonía, detectores de movimiento, suelo técnico y en perfecto estado para su funcionamiento. Se distribuye en zona de recepción, despacho independiente, sala de reuniones y gran sala polivalente, cocina equipada y dos amplios aseos diferenciados zona de almacenaje en planta. Tiene dos accesos independientes. Muy luminosa toda exterior y dispone de cinco grandes ventanales a la calle Estocolmo. Esta oficina es muy cómoda y funcional, con techos panelados e iluminación fluorescente, despachos acristalados, carpintería exterior con ventanas de aluminio y climalit, perfectamente aislada e insonorizada. Magnifica oficina, perfecta para inversores, en zona bien comunicada, cerca del metro y autobuses, con salida directa a M40. Zona con todo tipo de servicios y muy cotizada por la cercanía con el "Wanda Metropolitano", restaurantes, bares, centros comerciales bancos, farmacias, etc... , además de consolidarse como una selecta zona residencial, rodeada de parques y zonas verdes. Excelente comunicación de transporte público metro, autobuses y cercanías, así como la conexión directa con las importantes vías de acceso a la ciudad. ".


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