Edificios en venta (CP 28053) (2 Inmuebles)


Edificio de 3 plantas + terraza/azotea, año 2007, 1 vivienda por planta, fachada a 2 calles, cerca de la M-30. DESCRIPCIÓN EDIFICIO: Calle Monte Perdido 62, con vuelta a Calle Puerto Alto, en pleno barrio de San Diego, muy cerca de la Avda. de la Albufera y M-30. Se vende edificio completo construido en el año 2007, con 146 m2 construidos sobre rasante (116 m2 útiles), en 3 plantas más terraza en la azotea de 56 m2. Una vivienda por planta, la última con acceso privativo a la terraza. Sin ascensor. Doble orientación Este (Puerto Alto) y Norte (Monte Perdido). Se vende sin posesión, no se puede visitar. DESCRIPCIÓN ZONA: El barrio de San Diego es el más cercano a la M-30 del distrito Puente de Vallecas, cuenta con las mejores comunicaciones y accesos a toda la ciudad. Próximo a Méndez Álvaro, cercanías, estación de autobuses, El Corte Inglés e Hipercor, Centro Comercial y de ocio, torres de oficinas: Ericsson, BNP Paribas, Cetelem, AT Sistemas, Global Knowledge. Supermercados cercanos: Mercadona, Carrefour, DIA Market, Mercado tradicional Puente de Vallecas. DESCRIPCIÓN COMUNICACIONES: Metro Nueva Numancia y Puente de Vallecas a 400 m. (línea 1). Autobuses EMT en Martínez de la Riva (líneas 10, 24, 111 y 310).

"Edificio residencial en el Distrito de Puente de Vallecas, a 7 minutos del Metro Nueva Numancia, línea 1. Se venden cinco viviendas más dos plazas de garaje y tres trasteros de los siete pisos que componen el edificio. Actualmente dichos pisos están alquilados aunque no existe problema alguno en dejarlos vacíos en un periodo corto. Las rentas actuales son de 3.020. -€ mensuales, lo que representa una rentabilidad actual del 5,03%. Las rentas previstas serán de 4.300. -€ mensuales que, a la misma rentabilidad, saldría un valor de venta de 1.048. 926,44. - €. Pisos totalmente exteriores y muy luminosos. Tienen una habitación, 1 baño, salón, cocina amueblada y una terraza-tendedero descubierta. Todo el pavimento es de tarima flotante en color roble, dos armarios empotrados totalmente vestidos, ventanas de tipo Climalit, calefacción individual por AA frío/calor. El ACS es mediante un termo eléctrico. Dispone de dos equipos de climatización frío-calor tipo Split en dormitorio y en salón comedor, con una condensadora en la terraza. Dos de los pisos cuentan con un práctico trastero y una plaza de garaje. El edificio se encuentra muy bien situado en una calle muy tranquila, cerca de la estación de Metro Nueva Numancia (Línea 1), de la M-30 y de la M-40. En las proximidades hay colegios, parques y zonas comerciales. El edificio cuenta con dos áticos y una plaza de garaje más dos trasteros que actualmente están vendidos. Gastos de I. B. I. : 1.500, 00. -€.


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