Propiedades en alquiler o venta - RE/MAX INVEST (24 Inmuebles)


POLIGONO 8 PARCELA 61 y 63 DE CUACOS DE YUSTE SUPERFICE CATASTRAL 7.710 m2m2 Superficie de medición: 7.710 m2 Es una finca rústica parte de una unidad registral, dedicada en gran medida a Albergue Rural. Actualmente también se explota para uso agrícola y ganadero. Hay cultivos de olivar, pastos, robledal y pinar. El uso ganadero es solo caballar. Vemos que en ella se encuentran diferentes Construcciones, algunas de uso agrario-ganadero y el resto para alojamiento rural; Además la casa de la finca, un lago y una charca y varios caminos interiores que comunican estos elementos. La finca tiene una sola entrada, situada en el lindero nor- este por la que se accede desde un camino que se inicia en la carretera EX - 119. Actualmente forma parte de una finca de recreo. Está urbanizada, en red eléctrica propia con tres generadores, alumbrado público por farolas, red de ACS propia con tres pozos comunicados de captación, corladoras bombas y acumulación de 80.000 l. en parte alta de la finca y reparto por caída, las aguas sucias vierten a tres fosas sépticas, existe un proyecto de enganche a la red eléctrica pública que tendría un coste aproximado de 60.000€, pero según el montaje actual, no abarataría la producción propia, es decir estamos produciendo por debajo de coste de mercado. La entrada es por el Km 28 de la comarcal EX119, por una pista forestal, actualmente es autónoma red propia de agua con captación y depuración de desagües por tres fosas sépticas, y de luz por tres generadores aunque existe la posibilidad de contratar la luz a la red eléctrica.

Local Comercial de 258 metros cuadrados construidos a 50 metros de la calle Alcalá. Cuenta con dos fachadas y salida a dos calles. ( POSIBILIDAD DE DOS ESCAPARATES de 10,90 metros y 2,30 metros). Se desarrolla en dos plantas: baja y sótano de 120 y 108 metros, ambas diáfanas sin muro ninguno y comunicadas por una amplia escalera. La planta baja tiene una altura de 2,65 m y cuenta con dos fachadas acristaladas de 10,90 y 2,3 metros respectivamente. La planta sótano tiene dos ventanas a un patio interior y posibilidad de habilitar dos aseos. Sin salida de humos. Se puede instalar montacargas. Con una altura de 2,55 m. Para reformar. Local apto para uso terciario o dotacional según normativa en vigor e incluso con posibilidad de cambio de uso a residencial. Última actividad: Galería de Alimentación. Se encuentra en Ciudad Lineal, en el barrio de Pueblo Nuevo, zona consolidada y comercial cuenta con mucho paso de la población residente hacia la calle Alcalá, de la que se encuentra a escasos metros. Eje comercial actualmente en expansión, ya que se están implementando en las inmediaciones nuevos comercios y franquicias que están potenciando el tráfico en el barrio. Comunicaciones: A unos 100 metros de la estación de metro de Pueblo Nuevo en la línea 7 y a unos 50 metros de la calle Alcalá por la que circulan múltiples líneas de autobús hacia distintos puntos de la capital. No cobramos honorarios al comprador. Según la Normativa del PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA COMUNIDAD DE MADRID, Según los siguientes parámetros: CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. : Suelo Urbano consolidado Residencial USO CARACTERÍSTICO/CUALIFICACIÓN. : Urbano, residencial, comercial PLANEAMIENTO VIGENTE. : PGOU 97 AFECCIONES URBANÍSTICAS. No se han detectado Adecuado a la Normativa Urbanística: SI Adecuado a su uso: Si Protección: NO Las rentas de medias de productos similares se han establecido en un Precio medio 10,34 euros/m². Rentabilidad estimada 9%. Para un alquiler mensual de 2400€/ mes.

El Inmueble está ubicado en la calle de Lucano. Se trata de una Oficina /Nave, con posibilidad de cambio de uso a Vivienda. Junto al WANDA METROPOLITANO. CON PERMISO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA El inmueble es muy luminoso con una altura máxima de 6 m. Ultima actividad Oficina. Actualmente todo el espacio está diáfano y tiene dos aseos y unos despachos, fácilmente reconvertibles. Dispone de una entrada principal y otra de servicio, perfectamente separadas, que dan acceso a la escalera y a la calle Lucano. Tiene alarma y los contadores tanto de agua como de luz son independientes de la comunidad. Está equipada con agua caliente y calefacción, aire acondicionado frío/calor. Está muy bien comunicado. Fácil acceso a la N, M30, M40; Avda. de Arcentales y a 5 minutos del Metro Las Rosas (L7). Y muy cerca del Aeropuerto.

El Inmueble está ubicado en la calle de Lucano. Se trata de un Local Comercial/ Nave, con PERMISO de cambio de uso a Vivienda. Junto al WANDA METROPOLITANO. El inmueble es muy luminoso con una altura máxima de 6 m. Ultima actividad Oficina. Actualmente todo el espacio está diáfano y tiene dos aseos y unos despachos, fácilmente rediseñables. Dispone de una entrada principal y otra de servicio, perfectamente separadas, que dan acceso a la escalera y a la calle Lucano. Tiene alarma y los contadores tanto de agua como de luz son independientes de la comunidad Está equipada con agua caliente y calefacción, aire acondicionado frío/calor. El IBI son 800€, la comunidad 87€ y dispone de seguro con Mapfre hasta 09/05/2019 La cubierta es Propiedad en EXCLUSIVA, por lo que arquitectónicamente se puede rentabilizar, con un proyecto de Loft, vivienda, etc. Líneas de autobuses: . 48 MANUEL BECERRA- BARRIO CANILLEJAS, . 140 PAVONES - CANILLEJAS, . N5 CIBELES - FIN DE SEMANA, . 38 MANUEL BECERRA - LAS ROSAS, Metro: Línea 7 HOSPITAL DEL HENARES / PITIS, Estaciones: Las Musas y Estadio Metropolitano.

Edificio Residencial en el casco urbano del Escorial. Compuesto de tres viviendas, planta baja, primera y bajocubierta con terraza. El edificio está ubicado a escasos metros de la casa de la cultura, policía municipal, ayuntamiento, colegios, parques y centro médico. Servicios, restauración y Cercanías Renfe La parcela donde se sitúa la edificación se permite el uso residencial tanto en categoría 1 unifamiliar como 2 multifamiliar y en este edificio se permitiría incluido el espacio bajo cubierta siempre y cuando este uso estuviera vinculado a la vivienda inferior. Ordenanza casco antiguo. Su situación céntrica y la singularidad del inmueble en esquina es uno de los puntos fuertes de este Inmueble. La renta prevista de las tres viviendas sería de unos 1.250€ mensuales, con una rentabilidad de un 5% Construido en 1953 y reformado sus dos plantas superiores en el año 2010, con estructura de piedra de unos 80 cm; cuenta con dos viviendas de 91,80 m² cada una y un ático bajo cubierta de 64 m² aproximadamente con terraza y vistas al Monasterio y Monte Machotas. Posibilidad de ampliación según ordenanza de aplicación. Dos de las viviendas están reformadas. •Vivienda en planta baja: cuatro habitaciones, salón comedor, baño completo, hall de entrada, cocina y trastero. Acceso a la vivienda por calle independencia y calle peregrinas, vivienda para reformar. •Vivienda en planta primera: dos habitaciones, una de ellas con vestidor, baño sin equipar, hall de entrada, salón, cocina sin equipar y pequeño patio interior. Vivienda reformada. •Vivienda en ático: Loft con cocina sin equipar, baño, salón, y cuarto separado por media tabiquería. Terraza exterior con vistas al Monasterio y Las Machotas. Trastero. Vivienda reformada, y posibilidad de ampliación. .

POLÍGONO 8 PARCELA 58 DE CUACOS DE YUSTE SUPERFICIE CATASTRAL 49.681 m2 Superficie de medición: 49.581 m2 Es una finca rústica parte de una unidad registral, dedicada en gran medida a Albergue Rural. Actualmente también se explota para uso agrícola y ganadero. Hay cultivos de olivar, pastos, robledal y pinar. El uso ganadero es solo caballar. Vemos que en ella se encuentran diferentes Construcciones, algunas de uso agrario-ganadero y el resto para alojamiento rural; además la casa de la finca, un lago y una charca y varios caminos interiores que comunican estos elementos. La finca tiene una sola entrada, situada en el lindero nor- este por la que se accede desde un camino que se inicia en la carretera EX - 119. O- Olivos secano 6.473 m2 MM Pinar maderable 16.693 m2 O- Olivos secano 6.380 m2 F- Frutales secano 3.251 m2 E- Pastos 16.884 m2 Actualmente forma parte de una finca de recreo. Está urbanizada, en red eléctrica propia con tres generadores, alumbrado público por farolas, red de ACS propia con tres pozos comunicados de captación, corladoras bombas y acumulación de 80.000 l. en parte alta de la finca y reparto por caída, las aguas sucias vierten a tres fosas sépticas, existe un proyecto de enganche a la red eléctrica pública que tendría un coste aproximado de 60.000€, pero según el montaje actual, no abarataría la producción propia, es decir estamos produciendo por debajo de coste de mercado. La entrada es por el Km 28 de la comarcal EX119, por una pista forestal, actualmente es autónoma red propia de agua con captación y depuración de desagües por tres fosas sépticas, y de luz por tres generadores aunque existe la posibilidad de contratar la luz a la red eléctrica.

NAVE ESCAPARATE EN VENTA SALE & LEASEBACK. Nave Escaparate de 538 m2 situada en el casco urbano de Fuenlabrada. Se encuentra colindante con varios concesionario de vehículos como Ford y PEUGEOT. Está dotada de sistemas de alarma con cámaras de vídeo-vigilancia las 24 h. del día. Actualmente su actividad es de componentes de hostelería, tanto de menaje como de venta de maquinaria, así como instalaciones de dicha actividad. Además de VENTA se ofrece también la posibilidad de quedarse la Propiedad actual en alquiler, durante un periodo consensuado entre tres y cinco años con un alquiler de 2.200€/mes, lo que daría una rentabilidad del 6,82% anual, con opción de re-compra finalizado el periodo de alquiler. Acceso cercano desde la M 506, y la estación de Cercanías de Fuenlabrada Central. Así mismo se encuentra muy cerca del Hospital Universitario de Fuenlabrada y de la Universidad Rey Juan Carlos.

POLÍGONO 8 PARCELA 57 DE CUACOS DE YUSTE SUPERFICIE CATASTRAL 5.7773 Superficie de medición: 5.6298 Es una finca rústica parte de una unidad registral, dedicada en gran medida a Albergue Rural. Actualmente también se explota para uso agrícola y ganadero. Hay cultivos de olivar, pastos, robledal y pinar. El uso ganadero es solo caballar. Vemos que en ella se encuentran diferentes Construcciones, algunas de uso agrario-ganadero y el resto para alojamiento rural; además la casa de la finca, un lago y una charca y varios caminos interiores que comunican estos elementos. La finca tiene una sola entrada, situada en el lindero nor- este por la que se accede desde un camino que se inicia en la carretera EX - 119. Actualmente forma parte de una finca de recreo. Está urbanizada, en red eléctrica propia con tres generadores, alumbrado público por farolas, red de ACS propia con tres pozos comunicados de captación, bombas y acumulación de 80.000 l. en parte alta de la finca y reparto por caída, las aguas sucias vierten a tres fosas sépticas, existe un proyecto de enganche a la red eléctrica pública que tendría un coste aproximado de 60.000€, pero según el montaje actual, no abarataría la producción propia, es decir estamos produciendo por debajo de coste de mercado. La entrada es por el Km 28 de la comarcal EX119, por una pista forestal, actualmente es autónoma red propia de agua con captación y depuración de desagües por tres fosas sépticas, y de luz por tres generadores aunque existe la posibilidad de contratar la luz a la red eléctrica.

VENTA CON OPCIÓN DE SALE & LEASEBACK Nave Industrial diáfana, de 830 m2, con 12 m de altura. Dividida en dos plantas. Se ofrece también la posibilidad de venta quedando la Propiedad en alquiler, durante un periodo a consensuar mínimo de tres años, a un alquiler de 2.330€. Equivalente a un 7% de rentabilidad. Con posibilidad de 5 años y opción de recompra. Equipada con instalación eléctrica para trabajos de alto voltaje y entrada para vehículos de gran tonelaje. Buenos accesos. Montacargas interno. Ubicada en la arteria principal del polígono industrial "el Palomo" de Fuenlabrada a 200 metros de la M-506, próximo a la A-42, autovía de Toledo Dispone de oficinas en la planta superior, y baja que están divididas en varios departamentos o despachos. Con un almacén, sala de reuniones, espacios habilitados para trabajos administrativos. No se cobran honorarios a los compradores.


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