Propiedades en alquiler o venta (CP 28938) (3 Inmuebles)


Local comercial completamente reformado y listo para cualquier actividad que no requiera salida de humos. Situado casi en la esquina del Paseo de Arroyomolinos y en frente de la parada del autobús urbano Línea 1. A sólo 7 minutos andando de la estación de Metro Sur - Pradillo Línea 12. Zona comercial consolidada y con transito de personas. Pintado en blanco liso, con suelo porcelánico, luminarias led cuadradas empotradas en falso techo. Con dos grandes escaparates de 4 y 3 metros, con cierres de persiana manuales y cierre ciego manual en puerta de acceso. El aseo cuenta con dimensiones para adaptarlo a personas con movilidad reducida. Condiciones del arrendamiento: 1 Mes en curso 2 Meses de fianza legal 1 Mes de honorarios de agencia + 21% de IVA.

Nave para uso INDUSTRIAL Y TERCIARIO, de tipología independiente, de casi 1000 m2 de superficie construida, en parcela de 1370 m2, ubicada en el Polígono Número 1 de Móstoles, en la Avenida Cámara de la Industria. La nave está distribuida en dos plantas de uso industrial y terciario. Tiene MUELLE DE CARGA al que se accede por el vial lateral de 8 metros de anchura. Al ser nave independiente, la iluminación de la nave es excelente y las medidas de protección contra incendios se simplifican al no haber posibilidad de propagación de incendio a naves colindantes. Dos accesos peatonales al edificio: uno a oficinas y otro a nave. Superficies (entre paréntesis, según Catastro): Planta sótano: Nave: 448 m2 (396) Planta baja: Nave: 420,81 m2 (396) Oficina: 35,15 m2 (93) Planta alta: Oficina: 70,28 m2 (91) TOTAL: 974,24 M2 (976) Una verdadera oportunidad para muchos negocios: almacén, logística, artes gráficas, gimnasio, oficinas, co-working, etc...

Finca clasificada como SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO en el sector SUS-R4, según Plan General de Móstoles, aprobado por Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de 15/01/2009 (BOCM 6/4/2009). Regulado por la Normativa Urbanística SUS-R4. Determinaciones de aprovechamiento según las características del sector: Aprovechamiento unitario del área de reparto: 0,24 m2/m2 (expresado en vivienda unifamiliar) 0,3232 m2/m2 expresado en ek uso global del sector. Aprovechamiento unitario del sector 0,3384 m2/m2 expresado en el uso global. Uso global: Residencia unifamiliar-multifamiliar mixto. Para el resto de determinaciones de uso y destino de la edificación y el suelo, consultar Norma NU-SUS-R4 y la Ficha del sector del documento de Gestión del Plan General, artº 4.2. 4. Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado SUS-R4.


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