Propiedades en alquiler o venta (CP 28028) (4 Inmuebles)


Local rectangular y totalmente diáfano en planta calle con paso de carruajes en vigor y sin gastos de comunidad. Dispone de salida de humos vertical. Fachada de 3 metros lineales con acceso cómodo y llano al interior del local a través de barbacana en acera. Portón de acceso metálico de corredera y de seguridad con gran altura. La superficie construida total del local es de 159 m2 en una única planta y con una altura libre de 3 m. El local se estaba utilizando anteriormente como taller mecánico de motos y dispone actualmente de la licencia de esta actividad. Está distribuido en tres estancias diferenciadas: zona de recepción con despacho, zona de taller en una sala amplia de trabajo con dos tragaluces en el techo que permiten la entrada de luz natural y cuarto de baño con ducha. La iluminación del local es mediante pantallas de tubos fluorescente en el techo. El local tiene múltiples posibilidades de reforma para adecuarlo a cualquier tipo de actividad como empresa de mensajería o paquetería, almacén, gimnasio, taller, trastero, estudio de arte y otros. DESCRIPCIÓN ZONA: Situado en una ubicación estratégica respecto a servicios y comunicaciones por transporte público (líneas de autobús y metro Ventas a 5 minutos), muy cercano a la calle Alcalá y a la M-30 con acceso por la Plaza de las Ventas. No cobramos honorarios a la parte compradora. Ideal para inversores que buscan una rentabilidad atractiva.

Estupendo local con acceso a pie de calle y mas de 4 metros de fachada(bien para escaparate, bien para amplia entrada) situado a 150 metros de Manuel Becerra. Dicho local dispone de una superficie y unas características con las que se pueden plantear distintas posibilidades de uso (mostramos posibilidades en infografías). Opción 1: LOCAL COMERCIAL ( con escaparte ) + VIVIENDA+ SOTANO Opcion 2: LOCAL COMERCIAL + OFICINAS-DESPACHOS. El local comercial en la actualidad está insonorizado y con todas la instalaciones nuevas. Compuesto de planta calle de unos 60m2 y unos 4 metros de escaparate, una primera planta de de 102m2 y planta sótano de 72m2. 2 baños y ventanas a patios. En su momento fue tienda y vivienda. Este local dispone de tres plantas divididas en estancias grandes por lo cual da libertad para adaptarlo a una gran variedad de negocios. La ubicación es magnífica, ideal para abrir un negocio/empresa/ workcenter que sea exclusivo en la zona. Buena ocasión para inversionistas. -Key planning: MERCADO DE VENTAS MERCADONA, CENTRO WELLNES O2, JUTECO, SABORES DEL MUNDO, GRANIER, BURGUER KING, EL RINCON DE JAEN, VIPS, ENTRE CACERES Y BADAJOZ, AQUI GALICIA, EL PESCADOR, TANDOORI STACION, CAZORLA, WIZINK CENTER, PALACIO DE LOS DEPORTES DE MADRID, EL CORTE INGLÉS, CARREFOUR MARKET, CORREOS, STARBUCKS, MEDIA MARKT, SALVADOR BACHILLER, KFC, MANGO, SFERA, ZARA, BERSHKA, INTIMISSIMI, MASSIMO DUTTI, H&M, OYSHO, ETC Encontrándose a escasos ciento cincuenta metros de una calle tan comercial como Francisco Silvela, del metro y de la plaza de Manuel Becerra donde encontraremos posibilidades infinitas de negocio, en una zona dinámica, con todo tipo de locales comerciales, oficinas, restaurantes etc. con la ventaja de tener muy pocos gastos de comunidad. Dispone de gran numero de lineas de autobuses y las paradas de metro en lineas dos y seis, ademas de tener muy cercano un lugar tan emblemático como la plaza de las ventas. Con fácil acceso a la M-30, así como en pocos minutos en el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Magnífica oficina segregable en oficina, exterior en calle Azcona esquina Martínez Izquierdo (Guindalera). FINCA: Edificio de nueve plantas sobre rasante con viviendas y oficinas. El edificio dispone de dos entradas, una por la calle Azcona y otra por Martínez Izquierdo. Rodeada de zonas ajardinadas comunes del edificio. Finca muy bien conservada del año 1969 con portero físico y automático. OFICINA: Exterior en primera planta distribuida en dos zonas, una principal y otra diáfana de trabajo. Con mucha luz y con entrada independiente de la zona de viviendas, en un entorno de jardines que la hacen estar rodeada de luz y de tranquilidad. Suelos de tarima, puerta blindada, calefacción por aire de calor y frío. Altura de techo 2,46 al falso techo + 20 cm. La entrada a la oficina desde el hall de entrada se puede hacer por dos puertas independientes. Una daría a la zona de trabajo diáfana y la otra a los despachos y sala de juntas. Distribución: ZONA DIÁFANA: Entrada con puerta blindada e independiente. Está orientada al ESTE con unos 170 m2 divididos en dos espacios para trabajar teniendo en el centro una sala o despacho de control con paneles de aluminio y cristal de unos 13 m2 aproximados. Cocina office, dos aseos independientes, cuarto de mantenimiento, armario empotrado, cuarto RACK de comunicaciones y sala de reuniones. Aire acondicionado/calefacción. ZONA PRINCIPAL: Con entrada independiente del resto de la oficina, orientada al OESTE donde sus ventanas dan a la zona común ajardinada de la finca. Con un espectacular despacho de Dirección insonorizado de unos 50 m2 aproximados con baño y ducha independiente. Aire acondicionado/calefacción y caja de seguridad. Puerta blindada. Dispone de una sala de juntas de unos 20 m2 y otro despacho de unos 16 m2 aproximados. Ventanas de doble acristalamiento, falso techo, almacén con archivo, luces de salida de emergencia. Transporte: Metro cercano, Ventas, Cartagena, Diego de León y Parque de las Avenidas. Líneas de bus 53,74. Gastos de Comunidad: 129€ IBI: 2.537€. Tasas de basura 415€ ¡Una gran oficina para ver! Sin gastos de honorarios para los compradores.

Junto a la M30, muchas zonas de estacionamiento regulado con facilidad de aparcamiento, con parada de taxis a 2 minutos a pie, metro y autobuses, ofrecemos este local comercial a 50 metros de Avenida de Bruselas. Superficie construida 623 m2, a pie de calle y acceso directo desde Calle Berlín, compartimentado actualmente en varias oficinas y despachos profesionales. Se corresponde con 4 fincas registrales diferentes de un mismo titular (empresa). Altura estándar 2,50 m, con algunas zonas con mayores alturas. Cuenta con diversos aseos (hasta un total de 7 aseos), uno de ellos adaptado a minusválidos. Dispone de una entrada auxiliar a través del portal del edificio y SALIDA DE HUMOS. Idóneo para casi cualquier clase de negocio. Posibilidad de ampliar con una quinta finca registral, que se encuentra en planta sótano respecto a la calle de entrada, comunicado por montacargas de uso exclusivo del local (sin comunicación con otras plantas del edificio) y escalera desde uno de los locales incluidos en el precio, si se desea su adquisición. Este local adicional tiene una superficie de 204,55 m2 construidos, tiene ventanas a patio interior, dos aseos, y acceso auxiliar a través del portal del edificio. Este local, que es opcional, tiene un precio de 150.000 €, no incluido en el precio anterior. Honorarios de agencia incluidos en el precio: el comprador NO PAGA honorarios de agencia.


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