Locales comerciales en alquiler en Salamanca, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)


Se traspasa Bar Restaurante en rentabilidad en zona prime del Barrio de Salamanca, con más de 15 años funcionando a pleno rendimiento. DESCRIPCIÓN LOCAL: Local de una sola planta, haciendo esquina a dos calles: Castelló y General Oraá. Conocido edificio asoportalado de los años 80, donde se ubica la Agencia Tributaria, además de otras oficinas, en el centro de la manzana formada por Príncipe de Vergara, María de Molina, Velázquez y Diego de León. Se sirven desayunos, menús diarios, así como una extensa carta de raciones, tapas, carnes y pescados, además de exquisitos postres caseros. Carta de vinos variada y exigente. Sus datos de facturación son estables, cerrando domingos, siempre por encima de los 50.000 €/mes de caja, con picos de hasta 70.000 € en diciembre. La superficie total es de 140,76 m2 construidos (118,03 m2 útiles), haciendo esquina con unos 25 metros de fachada parcialmente acristalada, con aforo de 46 comensales, zona de barra, zona de mesas, 2 aseos para clientes, cocina totalmente equipada, cámaras, almacén, cuarto separado de basuras y un espacio aparte para vestuario y aseo de personal. Además, cuenta con licencia vigente de terraza anual, en los soportales del edificio, suelo privado de uso público, con una superficie de 43,36 m2 y aforo para 39 comensales todo el año. Al ser suelo privado, no se pagan tasas. Todas las instalaciones, mobiliario y equipos se encuentran en perfecto estado de funcionamiento y en regla: aire acondicionado y bomba de calor, salida de humos cuadrada de 35 x 35 cms., electricidad, fontanería, saneamiento, insonorización, etc. Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad. Horario autorizado de apertura de 8:00 a 2:00 h. Personal cualificado, en cocina y en barra, de plena confianza y con experiencia en el sector (opcional). Condiciones: precio del traspaso 150.000 €, renta 4.800 €/mes + IVA (revisión por IPC), fianza legal de 2 meses + garantía adicional de 6 meses, tasa por terraza 0 € al ser suelo privado. Duración de contrato a convenir (10/15 años). IBI y Comunidad a cargo del dueño. Se traspasa con o sin stock, con o sin personal y libre de cargas. DESCRIPCIÓN ZONA: La zona no requiere presentación, estamos en pleno barrio de Castellana, distrito Salamanca, junto a ejes principales como Velázquez, Príncipe de Vergara y María de Molina. En el propio edificio se ubica la Agencia Tributaria estatal, así como otras empresas privadas en el entorno más...

Local Comercial en 3 Plantas en Zona Goya. • Oficina / local de 1.272 m2 construidos • 460m2 sótano • 434m2 baja • 378m2 entreplanta • Entrada directa desde la calle • Posibilidad de entrada de mercancías directamente a la oficina • Aire acondicionado individual • Distribución semidiáfana • Techo técnico de fibra mineral • Suelo de gres • Cableado de red perimetral. Salida de humos canalizada • Zona de Goya / Dr. Esquerdo • Transporte público: • Metro Goya y O ´Donnell • Autobús líneas C2, 30, 2, 56, 71, 143, 156.


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