Local Comercial en alquiler en Chamberi, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)


Espléndido local en una sola planta y haciendo esquina para todo lo que imagines. Prácticamente diáfano, luz agradable para personal y clientes, altura de techos de 3,4 m en la mayor parte del espacio, con una gran superficie principal, un despacho o sala de reuniones, aseos, y almacén, todo ello en perfecto estado y con múltiples posibilidades si se quiere dividir con mamparas. Preinstalación de aire acondicionado, cierre eléctrico, entrada también por el portal, calefacción central incluida en la mensualidad. La superficie catastral construida con comunes es de 186 m2, construida de 165 m2, y útiles comprobados de 140 m2. La zona es inmejorable, con una gran densidad de población en el entorno, en un barrio de alto poder adquisitivo, por su puerta tiene un importante paso de gente tanto residentes como trabajadores de las numerosas oficinas de los alrededores. Las comunicaciones son excelentes, numerosas líneas de autobús y a escasos minutos andando del intercambiador de Nuevos Ministerios, Metro y Cercanías a un paso. Condiciones del alquiler: Renta mensual de 2.500€ al mes incluyendo comunidad, IBI y calefacción. Resto de suministros y consumos por parte del inquilino. 2 meses de fianza y 2 meses de garantía adicional. 1 mes de honorarios de agencia más IVA. Imprescindible demostrar solvencia. Disposición inmediata. Es una oportunidad para iniciar o continuar cualquier proyecto, contacta conmigo y te doy más información.

Local Único por su situación en el Barrio de Gaztambide, Distrito de Chamberí en la popular y comercial calle de Fernández de los Ríos semiesquina con Isaac Peral, con una numerosa población estudiantil en busca de ocio de calidad, servicios tecnológicos, moda, equipamiento para el hogar y centros de salud y belleza (Papelería, Copistería, Gimnasios, Fisioterapia, Estética corporal, facial y de manos, Cirugía plástica, odontología) Junto a esta población joven y de mediana edad convive un sector de población de tercera edad muy asentada en el barrio con gran poder adquisitivo y demandante de servicios sociosanitarios, cuidado corporal y bienestar personal, además de restauración de calidad, actividades culturales y equipamiento y servicios para el hogar. Local Único por su distribución en tres plantas. Accesos por la zona peatonal del centro comercial Galaxia y acceso principal por Fernández de los Ríos con un escaparte de 12 metros que da una perspectiva muy atractiva desde el exterior de su tres niveles interiores, dando una visión de conjunto que invita primero a detenerse y luego a mirar activamente su interior mayestático, atractivo, que te impulsa a entrar. Una vez en su interior envuelve al cliente en un entorno que invita a comprar para poseer algo del lugar o hacer uso del servicio que se le ofrece, permitiéndole ser por un tiempo parte del escenario. Su estado permite una implantación de actividad sin reformas de importancia, salvo en aspectos decorativos, lo que permite un inicio de actividad rápido. Si la actividad que se implanta está sujeta a criterios decorativos y de distribución de espacios la arquitectura del local tiene una gran adaptabilidad. Además el Local permite la implantación técnica de un ascensor, eléctrico o neumático, que permite conectar las tres plantas. En el anteproyecto que ha realizado la propiedad se ha diseñado una cabina totalmente transparente, lo que enaltece, aún más el conjunto. Este anteproyecto diseñado y evaluado está gratuitamente a disposición del interesado. Tenemos el encargo del propietario en exclusiva para la comercialización en ALQUILER de este local, no obstante si lo prefiere adquirir en compra, háganoslo saber…. Requisitos: -2 Mensualidades de Fianza -1 Mensualidad de garantía adicional -1 Mensualidad +IVA Honorarios Agencias.


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