Propiedades en alquiler o venta - Pablo De Vicente Ferrández (10 Inmuebles)


Local comercial de 70 m2 a tan solo 50 metros del metro Pradillo y de la plaza, en el mismo centro de Móstoles, con acceso rodado hasta la puerta del local. Última actividad: almacén de materiales. A cargo del inquilino: 2 meses de fianza según Ley; aval bancario por importe de 6 meses o seguro de arrendamiento; una mensualidad + IVA como honorarios de agencia inmobiliaria; suministros. A cargo del arrendador: cuota de la comunidad de propietarios e IBI. Plazo mínimo de contrato: 2 años de obligado cumplimiento para ambas partes.

Estupenda nave adosada de esquina de 231 m2 útiles en Juan de la Cierva 43, Polígono Industrial Valdearenal Norte de Arroyomolinos. Distribuida en dos plantas, planta baja de 152 m2 útiles con zona diáfana / aseos en planta baja, portón de carga y descarga, entrada peatonal independiente. Altura inicial de 4,58 m, . y altura total 8,78 m; entreplanta de 79 m2 útiles con zona diáfana para oficina. Cuenta con espacio exterior para tres vehículos en lateral, grandes ventanales en fachada principal y ventana en lateral. 1 mensualidad de agencia, aval bancario o seguro de alquiler.

"Magnífico local comercial de 74m2. , a 100 m de Avenida Dos de Mayo y Juan XXIII, buen paso y afluencia peatonal. Espacio diáfano con 2 baños, Dos fachadas / escaparates, excelente visibilidad y buena iluminación natural (escaparate delantero +3,50 m. , escaparate trasero +4m. ), área residencial con amplio comercio (Supermercado DIA, CAIXABANK, VODAFONE, Agencia B The Travel Brand, Pescaderia, Fruteria, etc. ) ideal para cualquier tipo de negocio. Última actividad comercial como AUTOESCUELA, suelo en caucho goma círculo (tipo Pirelli), amplios espacios Disponibilidad inmediata, condiciones de alquiler: (2 meses de fianza + aval bancario + mes de agencia) (849€+IVA) ¡ Mejor ver".

Local comercial en semiesquina Eugenia de Montijo con Avenida Nuestra Señora de Fátima escaparate de 3,50m. 40 m2 en planta calle, excelente ubicación en una de las principales calles con una muy buena visibilidad e iluminación natural. Frente a paso de peatones y parada 34 de EMT (CIBELES - LAS AGUILAS) a 4 minutos de la línea 11 del METRO (PLAZA ELÍPTICA- LA FORTUNA) Frente al Colegio San Gabriel Madrid. Local diáfano actualmente, ideal para cualquier tipo de negocio comercial con disponibilidad inmediata, equipado con rejas de seguridad y protección de escaparate, ultima actividad ha sido Academia de Idiomas, área residencial con amplio y diverso comercio. Posibilidad de 78 m2 en sótano adicionales (no incluidos en la mensualidad) Condiciones de alquiler: (2 meses de fianza + aval bancario + mes de agencia) ¡ Mejor ver!

Local comercial, con LICENCIA de apertura y funcionamiento para bar de copas sin actuaciones musicales en directo, con aforo para 75 personas. El local está aislado acústicamente y cuenta con dispositivo de atenuación de ruido reglamentario. Cierre metálico de apertura manual, doble vestíbulo con puerta doble de emergencia con accionamiento antipánico reglamentario, sala principal dividida en tres ambientes (entrada, zona TV y pista de baile), barra equipada parcialmente, dos aseos (H y M), cuarto de personal, cuarto de limpieza, almacén/ropero. Altura del local: variable entre 2.80 m aprox (mínimo, bajo conductos de aire acondicionado) y 3.30 m. aprox.

Local comercial de 170 m2, ubicado en el centro de Villaviciosa de Odón, a 1 minuto de MERCADONA, Domino´s Pizza, clínica médica, despacho de abogados y academia de idiomas. Está constituido por dos fincas registrales correspondiente a cada una de las plantas en que se divide el local: planta baja, 76 m2; planta sótano, 92 m2. Tiene SALIDA DE HUMOS legalizada para el último uso en el local (club de fumadores). Las alturas interiores de ambas plantas de suelo a forjado son de 3.43 m en planta baja (libre 2.76 m hasta falso techo actual) y 3.22 m en planta sótano. El local está INSONORIZADO mediante panel aislante en cara inferior de forjado superior. El local cuenta con cuarto de ASEO ADAPTADO en planta baja, y dispone de dos aseos más en planta sótano. Existe un acceso adicional por fachada sur para personas y para vehículos, auxiliar a la entrada principal por fachada norte ubicada en la galería de acceso, donde se encuentran los escaparates.

EN RENTABILIDAD (solo inversores). Nave industrial en el barrio de la estación, de Coslada. Venta al 7% de rentabilidad, actualmente arrendada con contrato en vigor desde 2016 hasta junio de 2022. Superficie real construida aproximada de 425 m2, en muy buen estado, con 7 plazas de estacionamiento dentro del recinto de la urbanización. 3 de esas plazas están incluidas en el precio; las otras 4 son opcionales a 4.000 €/ud. 203 m2 en planta baja (almacén), 74 m2 en entreplanta (oficinas) y 74 m2 en planta alta (oficinas). Nave y oficinas climatizadas frío/calor Gran portón de acceso de vehículos de gran tamaño, excelente ubicación y comunicación con A2, M45, M21 y M50. Acometidas de agua potable, agua incendios, gas, y electricidad TRIFÁSICA con circuito independiente para la climatización, estructura principal de la nave ignifugada con vermiculita según normativa, circuito cerrado de TV en la urbanización interior, conserje de seguridad 12 horas de L a V y 24 fines de semana y festivos. Ubicado frente al hospital de Asepeyo en Coslada y junto a gasolinera.

¡Esta es, por fin, la nave adecuada para su negocio! Nave industrial situada en el polígono industrial de Humanes de Madrid, con una superficie construida total real de 550 m2, distribuida en un almacén de 430 m2 en una sola planta, aseos y vestuarios (25 m2) en planta baja y oficinas (25 m2) en planta alta. Al fondo de la nave, existe un altillo adicional (70 m2) que completa la superficie de almacenamiento. Tiene un gran portón de acero de 3.90 x 4.65 metros que permite el acceso de vehículos de gran tamaño al interior de la nave. La nave tiene su alzado frontal a la calle de acceso. Por un lateral y por el fondo linda con un vial de seguridad del polígono, y por el otro lateral linda con una nave gemela (también en venta; pregunte por el precio del conjunto). Se encuentra en un estado óptimo para proseguir la misma actividad que hasta el momento y en buenas condiciones para cualquier otra actividad. Aproveche esta oportunidad de adquirir una nave en buena ubicación a un precio muy asequible. Bar cafetería a sólo 20 metros.

VENTA EN RENTABILIDAD. Locales comerciales (2 fincas registrales) de 300 m2 y 282,06 m2 construidos cada uno, en una sola planta a nivel de calle, para formar un conjunto total de 582,06 m2, con sendos contratos de arrendamiento en vigor. La ubicación de los locales son inmejorables, en una zona de alto tránsito y con negocios limítrofes de alta calidad (entidades financieras, compañías de seguro, restaurantes, etc). Todos los gastos e impuestos que se deriven de la compraventa, incluidos los derivados del otorgamiento de escritura pública, correrán a cargo de la parte compradora, excepto el impuesto municipal de incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana (plusvalía) que correrá por cuenta de la parte vendedora. La propiedad, cuando se otorgue la escritura pública de compraventa, se transmitirá libre de arrendatarios, cargas y gravámenes.


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