Propiedades en alquiler o venta - Jose Luis Moreno Ibañez (2 Inmuebles)


Terreno agrario en el municipio de Móstoles Polígono industrial P. 3, sitio Quitapesares. Parcela de terreno de 11.020 m2 Todos los usos cumplirán las determinaciones que para los mismos se establecen en las Normas Urbanísticas Generales del Plan General. Norma Urbanística NU-SUS-P3 Objeto. : Establece las determinaciones necesarias para el desarrollo del sector SUS-P3 del suelo urbanizable sectorizado del Plan General de Móstoles. Uso Global A) Productivo 1. Integrado por los siguientes usos pormenorizados en los porcentajes que se indican: - Industria pequeña y mediana.. . 30,42% - Gran industria. 6,39% - Almacenes. 17,74% - Comercio industrial / Industria escaparate.. . 20,77% - Terciario productivo y oficinas.. . 24,68% B) Uso Predominante, Industria, talleres y almacenes C) Usos permitidos en edificio exclusivo D) Usos prohibidos - Residencial, Hotelero ( excepto en el centro de servicios), Residencias colectivas.

Superficie total de parcela. : 29.845 m2 Ocupación en planta edificación. : 12.998 m2 Parcela libre de terreno. : 16.848 m2 TOTAL. : 29.845 m2 Superficies construidas: Edificio “A” Principal Industria / Almacén: 8.750 m2 100% en planta baja; altura. : Oficina Planta baja: 500 m2 Planta primera: 500 m2 Porche de Acceso al edificio: 10 m2 Subtotal; 9.760 m2 Edificio “B” Industrial / Almacén Planta Baja: 3.182 m2 Planta primera: 506 m2 Subtotal: 3.688 m2 Exteriores Caseta de seguridad / Control de acceso. : 8 m2 Aparcamiento exterior cubierto: 548 m2 Subtotal. : 556 m2 Total superficie. : 14.004 m2 Posicionamiento comercial de la zona de Polvoranca Estación, Leganés Ofrecimiento global / fraccionable en lotes actuales. Coste de oportunidad sector industrial a la vista de inversores conocedores del mercado de promoción inmobiliaria en el ámbito industrial. Mejora del mercado inmobiliario, en naves industriales El recinto dispone de una notable presencia comercial, por sus fachadas más visibles por el acceso al polígono por calle Polvoranca, y también por los usuarios del tren de Cercanías lo cual favorecerá el posicionamiento comercial de su empresa. La situación de proximidad de medios de transporte colectivos como de Leganés (que le conecta con Atocha en 18 minutos), estación de MetroSur Leganés Central y línea de autobuses 432,482 y 486, todo ello en el entorno más inmediato. El recinto, al tener una suferficie de casi tres hectáreas, con una superficie construida superior a los 14.000 m2, permite un completo aprovechamiento para cualquier uso.


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