Propiedades en alquiler o venta - Jose Gabriel Moreno Saez (2 Inmuebles)


Oportunidad, amplio local de 238m2 a pie de calle en el centro de Pinto. Local de esquina, a pié de calle, con amplio escaparate a dos calles enfrente del Parque Egido. Ideal para cualquier tipo de actividad, academia, centro de estudios, gimnasio, gabinete profesional, comercio, clínica etc, actualmente cafetería en funcionamiento. Superficie de 238m2, Planta calle de 131m2 más 107m2 en planta baja, con posibilidad para cualquier tipo de negocio por su situación en pleno centro de Pinto, perfectamente comunicado. PLANTA CALLE Local de esquina, con fachada y escaparate a 2 calles, 131m2 distribuidos en sala diáfana rectangular, 2 baños completos, cocina y almacén. PLANTA BAJA 107m2, con sala diáfana, despacho y cuarto de almacén. En la actualidad, cafetería-restaurante en funcionamiento, amplia barra de acero, con capacidad para 60 comensales, más la planta baja, cocina totalmente equipada, cámaras frigoríficas, salida de humos. Licencia de terraza tanto en C/ solana como enfrente en el Parque del Egido. Posibilidad para cualquier tipo de negocio por su céntrica ubicación, comercio, hostelería, academia, clínica, centro de estudios, escaparates con amplia visbilidad, ideal situación con perfecta comunicación. Oportunidad inversores. Fácilmente alquilable con rentabilidad superior al 7%.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE LOCAL ALQUILADO CON OBLIGADO CUMPLIMIENTO 9 AÑOS A IMPORTANTE EMPRESA EN ALUCHE-MADRID. RENTABILIDAD ANUAL-LARGO PLAZO-DEL 6,3 % NETA. Local alquilado actualmente con negocio en explotación desde hace más de 10 años a empresa reconocida en el sector, con contrato en vigor, de obligado cumplimiento hasta Diciembre 2027 (9 AÑOS), prorrogable tácitamente, desde ese momento, por periodos de 5 años. Conjunto de locales unidos situados en la calle Seseña de Madrid, con una superficie total de 1.270 m2. Situado en planta calle, ocupa toda la planta baja del edificio de viviendas de reciente construcción, dando a dos calles, con fachadas de más de 90 metros a ambas calles. Dividido en 2 plantas: Planta calle de 866 m2 y sótano de 404 m2, comunicados por escalera interior. Altura de techos de 3 m. 4 Aseos diferenciados en señoras y caballeros. El precio incluye 23 PLAZAS DE APARCAMIENTO, situadas en el primer sótano del edificio y con acceso directo desde el mismo local. Excelente estado de conservación. RENTABILIDAD NETA ANUAL DEL 6,30 %. Key planning: Zona residencial consolidada rodeada de comercios y ocio ( Carrefour Market, Burger King, Telepizza, Las Vegas sport Bar, La Sirena), bancos (Popular, Caixabank, Kutxabank) Centros de salud (Maqueda), colegios ( Rafael Arcangel, Santa Gema Galvani) Oficina de correos, Administración de Hacienda de La Latina. Perfectamente comunicado por líneas de autobuses a escasos metros, y estación de Metro de Campamento Contáctenos para mantener una reunión en nuestras oficinas y ampliar toda la información del contrato de alquiler en vigor y análisis de rentabilidad.


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